В своём доме хочется использовать каждый метр с пользой. Тёплая уютная мансарда, на которой можно жить и приятно проводить время, — одно из таких решений. Есть в ней дополнительная польза: улучшенная теплоизоляция позволяет сэкономить на отоплении, а соблюдение технологии устройства мансарды упростит ремонт кровли в будущем и снизит расходы на него.

Поэтому, если сомневаетесь, стоит ли строить мансарду, отвечаем: да, оно того стоит! А как сделать это правильно, читайте в нашей статье.

Что такое мансарда?

Мансарда — жилой чердачный этаж, в котором фасад полностью или частично образован кровлей. Проще говоря, потолок и как минимум часть стены такого этажа — это крыша. Согласно СНиП "Жилые здания", высота пересечения фасада и кровли не должна быть больше 1,5 метра.

Схема мансардной крыши позволяет обойти ограничения по этажности для частных домов (не больше трёх этажей) или сэкономить при строительстве дополнительного этажа. В этом случае стоимость квадратного метра кровли меньше, чем цена кирпича или газобетонных блоков той же площади.

Мансарду можно построить в доме практически с любой формой кровли. Такое решение вполне универсальное.

Необходимо помнить, что у мансарды большая площадь соприкосновения с внешней средой. Поэтому ей требуется тщательная теплоизоляция, а для сопротивления негативному влиянию конденсата — гидро- и пароизоляция.

Какие мансарды бывают?

Системы мансардной крыши обычно различают от формы кровли. Причём правильно ответить на вопрос, какая мансардная крыша лучше, в любом случае не удастся. Всё зависит от бюджета, эстетических предпочтений, размеров и множества других факторов, влияющих на выбор проекта с процессом строительства.

Односкатная крыша жилой мансарды

Одна стена — полноценная, расположена вертикально, вторую стену формирует скат крыши. Окна могут быть вырублены как в скате, так и в вертикальной стене. Это достаточно простая конструкция, но тем не менее требуется провести тщательный расчёт, чтобы сооружение было достаточно прочным, а также был обеспечен беспрепятственный сход осадков.

Двухскатная крыша жилой мансарды

У таких мансард равномерный подъём потолка, скаты крыши расположены под одинаковыми углами к стенам. В местах стыковки стен и кровли образуется пространство с минимальной высотой и такой же функциональностью. От угла прилегания зависят размеры полезного пространства. Например, для домов шириной менее 6 метров оптимальным считается угол 45°. Впрочем, некоторые застройщики останавливаются на угле 40°, меньший угол кровли уменьшает подкровельное пространство.

При большой высоте мансарды иногда можно сделать дополнительное чердачное помещение.

Кровля ломаной формы

Это двускатная кровля, но при этом сами скаты состоят из двух или более частей с разными углами наклона. Такая особенность конструкции увеличивает полезную площадь мансарды, так как позволяет максимально приблизить угол наклона нижней части кровли к 90° . Верхняя часть крыши сохраняет в помещении необходимый небольшой угол.

Кровля ломаной формы требует обустройства сложной стропильной системы. Однако это позволяет более рационально использовать подкровельное пространство, дополнительно снизить снеговую нагрузку на кровлю в зимнее время.

Мансарда на полувальмовой крыше или крыше с четырьмя скатами

Это самая сложная конструкция среди мансард. Полувальмовые крыши отличаются от четырёхскатных тем, что в них наклонной поверхностью кровли срезается только часть фронтона.

В крыше с равными углами скатов все стены имеют небольшую высоту. Полезное пространство под такой мансардной крышей меньше, чем у других видов мансард, так как потолок равномерно поднимается со всех сторон. При этом есть много множество вариантов конструкций кровли с разноуровневыми скатами. Подобные схемы мансардной крыши требуют проведения сложных расчётов и монтажа, но позволяют создавать подкровельные помещения с различной высотностью и функциональностью.

Как сделать мансардную крышу?

Строительство мансардной крыши требует тщательного подхода, так как это такое же жилое помещение с отделкой и мебелью, как и во всём доме. Важно соблюдать каждый этап работы, потому что все просчёты в будущем могут привести к затратному ремонту или доработке кровли.

• Подготовительный этап.

  Исходя из снеговой и ветровой нагрузки, а также климатических условий в регионе, рассчитываются наклон крыши, конструкция стропильной системы и состав кровельного пирога. При выборе материалов для несущих конструкций нужно учитывать ширину пролётов и общую площадь кровли жилой мансарды.

• Монтаж мауэрлата.

  Мауэрлат — несущий элемент всей кровли, к которому монтируется стропильная система, так что его установке нужно уделить дополнительное внимание. В двухскатных крышах его устанавливают по сторонам наклона кровли, в четырёхскатных — по периметру дома.

  По сути, мауэрлат — это деревянная балка, жёстко закреплённая на стене. В большинстве проектов крепление производится металлическими шпильками по центральной оси балки в местах, рассчитанных с учётом расположения стропильных ферм.

• Сборка и установка стропильной конструкции.

  Стропильные системы можно заказать в готовом виде или собрать на месте. При работе на месте и наличии специализированной техники их сначала собирают на земле, а затем поднимают и монтируют на мауэрлат. Крепления подбирают в зависимости от типа проекта строительства. Сначала устанавливают первую и последнюю стропильную конструкцию. Так получаются направляющие, по которым дальше проводят монтаж оставшейся системы.

  Для усиления стропильной системы применяют горизонтальные затяжки и вертикальные стойки. На затяжки можно монтировать навесной потолок мансарды, поэтому они устанавливаются на 10 см выше уровня потолочного перекрытия мансарды. Стойки можно использовать для каркаса стен, так что их располагают на одном уровне относительно друг друга.

• Монтаж кровельного пирога.

  От стропильной конструкции монтируют кровельный пирог: пароизоляцию, утеплитель, обрешётку и контробрешётку, гидроизоляцию, кровельный материал. Выбор кровельного материала в схеме мансардной крыши зависит от эстетических предпочтений, бюджета и климатических условий. От того, какая будет кровля, зависит тип обрешётки: под мягкую кровлю применяют сплошное основание минимальным зазором между элементами, для жёсткой — разреженную обрешётку, с шагом обусловленным монтажом выбранного материала. Вид утеплителя определяется проектом. Чаще всего это каменная вата, но возможны и системы с использованием PIR-плит.

Переделка холодного чердака в мансарду

Если у вас уже есть холодный чердак и вы решили организовать на нём мансарду, то провести работы правильно будет уже немного сложнее.

Первым делом требуется осмотреть и оценить состояние стропильной системы и дома. Лучше обратиться к профессионалам, так как нужно тщательно рассчитать, выдержат ли дом и кровля новую нагрузку. Чердак без утепления гораздо легче, чем мансарда того же размера. Слабые конструкции придётся укреплять балками и другими способами. Определить их необходимость, особенно если дом старый или вообще самострой, сможет только профессионал.

После этого разрабатывают проект по внутренним или внешним работам. Если потолки меньше 2,5 метра, то потребуется наращивать стены. В остальных случаях обычно переделывают кровлю с полами, устанавливают лестницу, проводят отопление и электричество.

Также надо выбрать окна . Их можно ставить как в один ряд, так и в два — например, нижние обзорные и верхние для освещения с вентиляцией.

Важно правильно утеплить крышу жилой мансарды, защитить теплоизоляцию от влаги. Для утеплителя понадобится монтаж паро- и гидроветрозащитной плёнки.

Если в ходе обустройства хочется сменить заодно кровельное покрытие, то эту работу нужно закладывать и рассчитывать на этапе проектирования. Вес кровельного материала влияет на всю конструкцию, если нагрузка от кровельного материала не рассчитана или определена неправильно, то это создаёт риски перегрузки стропильной системы и её повреждения.

Ошибки при монтаже мансардной крыши

Основная ошибка при организации — слишком сильный наклон. В этом случае потолки будут низкими, неудобными. В проекте нужно учитывать, что до пересечения наклонной кровли с наружной стеной дома от уровня пола обычно примерно 1,5 метра. Если делать выше — получается уже практически полноценный второй этаж.

Согласно нормативам, высота помещения для постоянного проживания должна быть не меньше 2,5 метра, а занимать оно должно не менее половины мансардного этажа. Также при обустройстве нужно уделить внимание звукоизоляции кровельного покрытия и правильному освещению за счёт окон в вертикальных стенах и покрытии.

Ошибки нередко возникают во время монтажа мансардной крыши:

• работа без проекта;
• выбор для крыши жилой мансарды конструктивных решений и материалов без учёта климатических условий региона и теплорасчёта;
• покупка некачественных материалов;
• отсутствие подкладочных ковров для гибкой черепицы, фальцевой кровли, штучных материалов;
• неправильный монтаж стропильной системы;
• отсутствие обработки деревянных элементов: необработанная древесина менее устойчива к вредителям и действию влаги, а необходимые пропитки хуже впитываются;
• неправильное утепление или его отсутствие в зонах около вентиляционных труб, из-за чего образуется конденсат;
• монтаж мокрой каменной ваты;
• использование пароизоляционной плёнки вместо гидроизоляции или наоборот;
• неправильно спроектированное или организованное водоотведение;
• негерметичные примыкания.

Мансарда станет эффектным и красивым решением в вашем доме. При правильном утеплении кровли можно снизить потребление отопления. Включение помещения на этапе подготовки проекта строительства позволит сэкономить на стройматериалах за счёт отсутствия части стен второго этажа и одного из перекрытий.

Главная сложность — учесть все тонкости проекта и конструкции в том, как сделать мансардную крышу правильно.

Источник