Дачный сезон начинается не только с садовых работ, но и с приведения в порядок дома. После зимы на кровле могут появиться протечки, поэтому зачастую встаёт вопрос о ремонте крыши. Её осмотр и ремонт нужно проводить весной, после схода снега, до основных работ в огороде и начала сезона дождей.

Разбираемся, как отремонтировать кровлю в зависимости от материала.

Металлочерепица

Металлочерепица долговечна, её легко укладывать, но скорее на самых простых крышах. Любые обходы окон и труб, стыки плоскостей скатов требуют профессионального монтажа, иначе крыша может начать течь. Особенно это видно весной, когда талая вода проникает под металлочерепицу и капает с потолка.

Причины повреждений металлочерепицы и ремонтные работы:

1. Вмятины от хождения по кровле — прогнутые листы невозможно отремонтировать. Проще и дешевле снять и заменить на новые.

2. Пробоины от инструментов при чистке снега — временно можно поставить заплатки, но требуется замена материала.

3. Уклон крыши до 15 градусов, который приводит к скоплению осадков и талой воды. Нужна герметизация швов и дополнительная гидроизоляция каждые 1-2 года.

4. Ослабленные или плохо завинченные саморезы. Нужно плотно притянуть листы металлочерепицы специальными саморезами с шестигранной головкой, располагая под «волной» и в количестве не менее 8 штук на 1 кв. м. Шайба должна иметь подкладку из ЭПДМ резины: она сохраняет эластичность на морозе и не трескается в жару.

5. Отсутствие гидроизоляционной противоконденсатной плёнки. Если её нет, замена пергамином или парниковой плёнкой не имеет смысла. Нужно снимать кровлю, класть гидроизоляцию и монтировать материал заново.

Мягкая черепица

Битумная черепица не гниёт, не ржавеет, устойчива к появлению грибка и плесени. Материал имеет хорошую звуко и теплоизоляцию, высокий уровень устойчивости к воздействию влаги. Но чтобы он выполнял все эти функции, нужен квалифицированный монтаж, своевременный уход и ремонт покрытия.

• Для мягкой черепицы важно обустроить подкровельную вентиляцию, чтобы исключить образование конденсата.

• Зимой крышу нужно чистить пластиковой или деревянной лопатой, оставляя 10 см от края нетронутым, чтобы не повредить материал.

• В межсезонье очищать водой из шланга: так будет легче обнаружить повреждения.

Ремонт важно делать в сухую погоду при температуре выше +5 ºС.

• Небольшие трещины исправит герметизация. Для этого плитка

приподнимается, смазывается изнутри битумным герметиком и плотно прижимается обратно. Также нужно обработать лицевую часть поврежденного участка и все стыки с соседними плитами.

• Более серьезные повреждения требуют замены одной или нескольких плит.

Ондулин
Это гибкий материал, визуально похожий на шифер и отличающийся большой прочностью. Выходит из строя, в основном, под воздействием внешних факторов: града, камня, брошенного хулиганами. Из-за основательного слоя снега на ондулине могут появиться трещины, сколы и вмятины, поэтому крышу нужно своевременно чистить зимой.

Ремонт кровли из ондулина так же прост, как и его монтаж. Для начала нужно очистить крышу, но не стоит использовать лопату или лом: они повредят еще целый ондулин. Убирать мусор и грязь лучше с помощью веника или мягкой щетки.

• Небольшие трещины и сколы можно заделать герметиком или клейкой ремонтной лентой. Для этого участок нужно очистить, просушить и протереть тканью, пропитанной уайт-спиритом.
  
  Лента должна быть длиннее трещины или скола как минимум на 3-5 см. Затем её можно покрасить в цвет крыши.
  
  
• Повреждения ендовы или конька — повод для их полной замены. Ремонт не даст результатов: эти элементы прини
  мают на себя максимум ветра и снега, поэтому повреждения, даже заделанные, приведут к дальнейшему протеканию крыши.

Рулонная кровля

Есть различные типы рулонных кровельных материалов: рубероид , биполь , бикрост , стеклоизол , рулонная черепица , подкладочный пергамин . Все они просты в укладке и прекрасно подходят для защиты плоских крыш.
Такие покрытия считаются долговечными, но они могут потребовать ремонта, если кровля была уложена с нарушением технологии, а также вследствие воздействия природных факторов:

• Протечки — главный признак того, что пора ремонтировать рулонную кровлю. С этим не стоит медлить, так как проникающая под крышу влага повредит теплоизоляцию, несущие конструкции и стены.
  

Трещины и вздутия — как правило, возникают после длительной эксплуатации.

Отремонтировать рулонную кровлю можно несколькими способами:

1. Аварийный (срочный) ремонт ведётся при повреждении от 5-10% общей площади крыши. Он осуществляется укладыванием прокладок и мастики, зачисткой и обработкой стропильной системы антисептиками, а также герметизацией мест примыканий и швов между полотнами.

2. Текущий ремонт и профилактический в течение всего времени эксплуатации кровли. Устраняет небольшие проколы, трещины, выбоины и отслоения. Ведется с помощью наклейки заплаток из битумно-рулонного материала, восстановления герметизации швов.

3. Капитальный ремонт проводится, как правило, при повреждении более 40% покрытия, осуществляется замена всего полотна или его части.

Мы разобрали основные материалы, причины повреждений и их ремонт, чтобы вам было легче разобраться. 

Источник