Тип фундамента обычно прописывают в проекте дома. Если вы еще не определились с проектом и хотите во всем разобраться сами — эта статья для вас. Разбираемся, что такое фундамент из железобетонных свай, в чем плюсы и минусы и как такой построить.

Что такое фундамент из бетонных свай

Железобетонный свайный фундамент — это конструкция из вертикальных железобетонных свай, которые погружают в грунт и связывают между собой ростверком. Каждая свая такого фундамента — это бетонный столб с каркасом из арматуры внутри. В сечении столб может быть квадратным или круглым. Сваи устанавливают так, чтобы их нижняя часть плотно держалась в грунте — благодаря этому фундамент лучше выдерживает морозному пучению.

На железобетонных сваях строят дома из всех существующих стеновых материалов: бруса, газобетона, оцилиндрованного бревна или кирпича. Фундаменты из железобетонных свай незаменимы на плывучих, песчаных, торфяных и заболоченных грунтах и грунтах с плывунными свойствами. Обычно используют сваи длиной от 3 до 6 м: такие фундаменты выдерживают вес дома от одного до четырех этажей. Если стройка идет в болотистой местности или на торфяных грунтах, устанавливают сваи длиной не менее 8 метров.

Плюсы и минусы свайного фундамента

Плюсы:

• фундамент из бетонных свай монтируют на любой почве, кроме скальных пород
• дом на свайном фундаменте можно построить на участке со сложным рельефом —там, где использовать другой тип фундамента невозможно или очень дорого из-за расходов по выравниванию участка
• фундамент из бетонных свай можно смонтировать за 1–2 дня и сразу же приступить к постройке дома
• фундамент из бетонных свай служит больше 100 лет

Минусы:

• нужно проводить геологическое исследование
• сложно сделать подвал — для этого нужны дополнительные расходы
• не всегда возможно сделать такой фундамент на участке с плотной застройкой
• нельзя строить на скалистых грунтах

Свайный фундамент выигрывает по цене у монолитного, даже с учетом затрат на геологоразведку. Цена фундамента из железобетонных свай сопоставима по цене с фундаментом из стальных винтовых свай, но служит он гораздо дольше.

Например, для одноэтажного каркасного дома площадью 100 м² бетонные сваи, их доставка и монтаж будут стоить 115 000–130 000 руб. Качественные винтовые сваи обойдутся примерно в эту же сумму, но прослужат около 70 лет — как минимум на треть меньше бетонных. Монолитный железобетонный фундамент для такого дома будет гораздо дороже. Монолитная плита площадью 100 м² обойдется в 500 000–650 000 руб. (в зависимости от грунта и работ по его подготовке). Если на участке понадобится проводить работы по отведению влаги и установке под фундамент подстилающего слоя, то общая стоимость фундамента на основе плиты будет доходить до 800 000 руб.

Какие бывают сваи

Для строительства частных домов применяют два вида бетонных свай: буронабивные и забивные. Первые делают прямо на строительной площадке. В грунте бурят отверстие и устанавливают туда опалубку — трубу, которая после изготовления сваи так и остается в земле. В трубу помещают каркас из арматуры и заливают его бетоном.

Бетон, из которого делают сваи, должен соответствовать требованиям по морозостойкости и влагонепроницаемости, которые указаны в ГОСТ 19804.6 и СП 63.13330, поэтому их нужно приобретать в проверенном магазине.

Для малоэтажного и частного строительства буронабивные сваи используют реже, чем забивные. Фундамент из буронабивных свай можно сделать своими силами, без привлечения спецтехники, но для этого необходимо обладать большим опытом в строительстве. Такой фундамент сложен в монтаже: его можно устанавливать только летом, за бетоном после заливки нужно следить и ухаживать. Кроме того, сложно самостоятельно оценить качество сделанных свай — в этом вам помогут специалисты.

Работать с забивными сваями легче: они изначально сделаны по ГОСТу, их забивают в грунт без предварительной подготовки специальной сваебойной машиной. Раньше забивные сваи использовали только в многоэтажном строительстве, но с появлением небольших сваебойных машин их начали устанавливать и в фундаментах частных домов.

Для частного строительства обычно используют квадратные в сечении сваи 150 х 150 мм, 200 х 200 мм или 300 х 300 мм — их легче забивать, удобнее перевозить и складировать. За один день машина может забить до 40 таких свай.

Фундамент из забивных свай подходит и для деревянных, и для каменных домов. На таком фундаменте строят здания любого типа: жилые дома, бани и гаражи. Для зданий с каркасными или деревянными стенами поверх свай устанавливают деревянные ростверки.

Для домов из кирпича или газобетона делают железобетонный ростверк. В этом случае верхнюю часть сваи разбивают отбойным молотком, выпускают арматуру, связывают ее с арматурой ростверка в единый каркас и заливают бетоном.

Фундамент на забивных сваях нужно с большой осторожностью делать на участках с плотной застройкой. Когда вбивают сваи, грунт вибрирует — это может повредить и даже разрушить соседние здания, особенно старые и ветхие.

Без каких-либо дополнительных условий сваи можно забивать только если до ближайшего дома 20 и более метров. Если здания стоят ближе — нужно проводить геологическое исследование и на основе полученных данных рассчитывать риски для соседних домов.

Если на участке невозможно использовать забивные бетонные сваи, можно сделать фундамент на буронабивных бетонных или стальных винтовых сваях.

Как рассчитать количество свай

Сколько нужно свай для будущего гаража, бани или легкого дома из бруса, можно рассчитать самостоятельно. Это будут примерные расчеты, необходимые для оценки нужного количества свай, общего объема работ и расходов. За точными расчетами всегда обращайтесь к профессионалам.

В домах с деревянным ростверком нужно ставить по свае под каждым пересечением бруса, из которого сделан ростверк. Между этими сваями ставят дополнительные — их количество зависит от типа здания: чем оно больше и массивнее, тем больше потребуется свай.

Под бетонным ростверком сваи ставят на расстоянии 1–2 м одна от другой. Чем больше будет постройка и длиннее ее стены, тем больше свай нужно для надежного фундамента.

Как забить сваи

Для установки фундамента выбирайте крупную компанию, которая давно работает на строительном рынке. Она решит все организационные и рабочие вопросы, от вас потребуется только проект будущего дома.

Последовательность работ при работе с подрядчиком:

1. Сделайте проект дома вместе с проектировщиком.
2. Выберите компанию, которая установит фундамент.
3. К вам приедет мастер для оценки участка и условий работ.
4. Компания закупит сваи — того размера и в том количестве, которое указано в проекте.
5. Компания доставит сваи на участок. Проверьте качество этих свай, для этого оцените правильность их геометрических размеров по вертикали и горизонтали.
6. Мастер сделает разметку свайного поля.
7. На участок приедет сваебойная машина. В ней должно быть как минимум двое операторов: по правилам техники безопасности в одиночку на такой машине работать нельзя.
8. Операторы забьют сваи по разметке. Проследите, чтобы сваи забивали строго вертикально.
9. Рабочие подготовят сваи к установке ростверка. Если планируется делать деревянный ростверк, рабочие установят оголовки для его монтажа. Для установки бетонного ростверка рабочие выпустят арматуру из верхней части свай.
10. Рабочие уберут мусор, оставшийся после работ.
11. Примите работу и подпишите акты.

 

При устройстве фундамента на песчаных грунтах верхняя часть сваи довольно часто начинает крошиться. Это происходит из-за плотности грунта и никак не связано с качеством бетона. Но такую сваю невозможно забить на всю глубину. Поэтому раскрошившийся верх — примерно 10–40 см — подрезают. Это не снижает устойчивости фундамента к морозному пучению, так как величина подрезки невелика и песок сам по себе хорошо сопротивляется пучению.

Способность сваи сопротивляться морозному пучению зависит не только от длины сваи. Важную роль играет нагрузка от здания. Сваи под тяжелым двухэтажным домом вытолкнуть сложнее, а под легкой террасой или крыльцом — гораздо проще. Поэтому в фундаментах иногда используют сваи разной длины: для легких пристроек нужны более длинные.

При установке фундамента следите, чтобы не было срезанных свай. В правильно забитой свае арматура залита бетонным оголовком, а в срезанной торчит наружу. На участке с твердым грунтом 1–2 сваи могут сломаться — в этом случае рядом с ними забивают дублирующие. Но если срезанных свай заметно больше, то работу нужно срочно прекращать. Такое количество брака обычно вызвано некачественной забивкой, и для исправления ситуации нужна машина с другими операторами.

 

Источник