Именно чувство защищенности делает дом местом, куда хочется возвращаться снова и снова. Оно складывается из множества факторов, которые необходимо учитывать еще на этапе строительства. В этой статье мы расскажем, каких популярных ошибок нужно избегать и как правильно оценивать ситуацию на стройке, чтобы получить уютное, надежное и теплое жилище.

Соблюдение всех норм проектирования

Замечательно, если у вас или ваших близких золотые руки, хорошее воображение и вы хотите справиться своими силами. Но если решите создавать проект дома самостоятельно, не имея профессионального опыта, это может привести к большим проблемам.

Например, многие хотят сэкономить, поэтому возводят жилье, опираясь лишь на собственные силы и схематичные чертежи от руки. Такой подход влечет за собой строительные ошибки, исправлять которые сложного и дорого: спальня над гаражом, куда попадают выхлопные газы, «изрезанная» планировка, узкие темные коридоры, двери, которые скребут пол и закрывают выключатели, – это лишь небольшой список.

 

Любые изменения – это незапланированные расходы. Более того, в итоге вы можете получить не дом своей мечты, а нечто совсем другое. Здание вообще может выйти непригодным и опасным для жизни.

Интернет наполнен готовыми проектами, однако их все равно нужно переделывать под себя. Нельзя просто взять и скопировать. Так или иначе понадобится помощь профессионала. Оптимальный вариант – заказать эскизный проект дома в архитектурном бюро, а рабочий проект на его основе – в строительной компании. Это сведет к минимуму риск ошибок и доработок.

Правильно подобранный фундамент

Многие выбирают тип фундамента «как у соседа», не осознавая, что геология может существенно отличаться даже в пределах одного участка. Печальные последствия такого решения: пучение грунта вокруг и под домом, трещины в несущих конструкциях и аварии.

 

Допустим, у соседа деревянный дом, а у вас кирпичный. Местный грунт подходит для каркасного дома, но не факт, что справится с более тяжелым вашим. Вполне вероятно, она подходит для каркасного дома. Стоит провести геологическое исследование – оно точно обойдется дешевле, чем устранение трещин стен и фундамента из-за неравномерной усадки грунта.

Например, в Подмосковье распространены глинистые и суглинистые грунты – они чрезвычайно подвижны, поэтому подходить к выбору фундамента нужно, посоветовавшись со специалистом. Это стоит денег, зато безопасность гарантирована.

Сложнее всего с торфяным грунтом – строить на такой земле гораздо дороже. В зависимости от уровня залегания торфа здания возводят на монолитном или свайно-винтовом фундаменте.

Надежный подрядчик

Несоблюдение технологий, откровенная халтура и вытягивание дополнительных денег – увы, совсем нередкие ситуации. Когда вы уже начали строить с недобросовестным подрядчиком, деваться некуда – приходится переплачивать. А в итоге получается совсем не тот дом, который хотели: выпадают кирпичи и течет крыша. Можно, конечно, самостоятельно контролировать стройку, вот только времени и нервов не напасешься, да и нужных знаний нет.

 

Чтобы не ошибиться с выбором бригады, нужно обязательно съездить в офис компании, по возможности посетить несколько строящихся и готовых объектов, поговорить с клиентами лично или хотя бы почитать отзывы в интернете. На это уйдет время, зато вы сбережете деньги и получите качественное жилье.

Выбирая подрядчика, обращайте внимание на стоимость всех работ. Квалификация специалистов напрямую связана с ценой, поэтому здесь лучше не экономить. И никогда не работайте без контракта.

Качественные материалы

Обращайте внимание на характеристики материалов, которые покупаете. Все они должны быть подтверждены сертификатами и другими документами. Многие сегодня пишут на упаковках об экологичности, но часто это лишь маркетинговая уловка – никаких реальных исследований не было и посмотреть их результаты негде.

 

Самые популярные и проверенные строительные материалы для возведения стен на рынке сегодня – это газобетон, керамические блоки и дерево.

Газобетон ценят за прочность, легкий вес, отличные тепло- и звукоизоляционные свойства. Керамика тоже отлично сохраняет тепло, к тому же она заметно прочнее и легче стандартного кирпича.

Дерево часто выбирают за низкую стоимость и скорость возведения каркасного жилья: от двух недель до нескольких месяцев. Строить можно круглый год – хоть зимой, хоть летом. При этом не нужно ждать усадки стен, чтобы сделать отделку. Все благодаря невосприимчивости материала к влажности.

Правильное утепление

Без качественного утепления стен в конструкциях скапливается влага, выпадает конденсат и образуется плесень. А главное – жильцам становится некомфортно в доме из-за низкой температуры. Слишком много денег уходит на отопление, приходится устанавливать обогреватели и искать другие альтернативные способы пережить зиму.

Источник